Por Martin Covini
Vicente López es probablemente, el partido más privilegiado de la provincia de buenos aires, su índice de desarrollo humano y renta per cápita son los más altos de toda la provincia, tiene los índices de inseguridad escandalosamente más bajos y las mejores vías de acceso a la capital federal. Con todas estas virtudes estructurales que el municipio trae a sus espaldas, podría suponerse que en Vicente López se vive mejor que en ningún lado, quizás sí, quizás para alguno sí, pero hay algo que a mi entender es de suma importancia, que es la idea de que se puede vivir mejor. En Vicente López hay virtudes que son estructurales, que están, que son así. Los altos impuestos hacen del presupuesto municipal el más alto en relación a sus habitantes, lo cual garantiza un gran caudal monetario en las arcas públicas. Junto con su partido vecino, San Isidro, Vicente López conforma el prototipo ideal de “la zona norte” un lugar donde supuestamente se vive en clima de tranquilidad, en amplias casas y zonas muy arboladas, bueno, eso existe, pero no en toda la extensión del partido. San Isidro es quizás el estereotipo más marcado de la panacea de las clases altas argentinas, sin embargo, la mayoría de los vecinos de Boulogne viven un estilo de vida que va de la clase media para abajo, ni hablar de un alto porcentaje de los vecinos de beccar, donde se encuentra la villa más importante de toda la zona norte y donde los servicios básicos no están garantizados, el asfalto está ausente en prácticamente toda la villa y los derechos escasean. Pero no vengo aquí a hablar de San Isidro, si bien con Vicente López son como hermanos, tienen problemas diferentes. El partido gobernado hace añares por la dinastía Posse, tiene problemas mucho más grandes de desigualdad vinculada con el hábitat. En las comparaciones Vicente López siempre sale ganando, y esta ha sido la gran excusa tanto de los dirigentes como muchas veces de los ciudadanos para conformarse con lo que hay, con esa mediocridad positiva.
Cuando Jorge Macri llego a la intendencia del partido en el año 2011 gano por apenas dos puntos al histórico dirigente radical Enrique García, que hace 24 años que gobernaba el partido. Ese ajustado triunfo de 2011 se transformó en 2015 en una goleada electoral en la cual volvió a vencer a García pero esta vez por más de 25 puntos de diferencia. En las últimas elecciones presidenciales, Jorge Macri volvió a ganar la intendencia, y esta vez con el número más alto de toda la provincia y el más alto de la historia de Vicente López, el 63% de los votos. Una victoria apabullante que marcaría en teoría que el trabajo del intendente ha sido excelente. A Macri no lo votan solamente los macristas, sus enormes números no se explican si no fuera por un porcentaje del voto “independiente” en el partido se vive una benevolencia hacia su figura, tiene esa imagen de “buen gestor” al estilo Rodríguez Larreta, como si la política se tratara solo de gestionar presupuestos. Más allá de las opiniones que uno pueda tener, los resultados electorales estarían infiriendo que en el partido durante su gestión se hizo de todo. Y la verdad es que se hizo bastante, pero bastante poco.
Teniendo en cuenta el enorme presupuesto municipal, el gasto público es escaso y gran parte del dinero se va para la publicidad, Jorge Macri está en campaña permanente y eso se ve en la mayoría de lo que hace, las obras en Vicente López suelen ser pequeñas pero muy publicitadas, bacheos de calles y la colocación de cámaras son presentadas como grandes hazañas, cuando en realidad son cosas que se hacen día a día en cualquier municipio. Las cuentas no son claras en el municipio, es dificl acceder a presupuestos, la informacion de ese tipo esta muy resguardada, cuando el municipio hace una obra usualmente se niega a dar los datos de las empresas contratadas y de los montos oficiales.
También hay que destacar lo bueno, y sería necio negar que la llegada de Jorge Macri al municipio renovó la cara del mismo, otra gestión, otro logo, otra imagen, Vicente López no está igual y se han hecho cosas importantes. Nadie puede negar que obras como el paso a nivel de la calle Villate en Munro o el centro universitario hecho en el mismo y querido barrio, fueron de gran envergadura y que aportaron nuevas virtudes al partido. Tampoco se podría renegar del completísimo paseo de la costa. Sin embargo, en estos años hubo más cosas que se podrían haber hecho que cosas que se hicieron, un hospital en la zona oeste del partido y un centro para adicciones, quedaron cajoneados en la gestión actual, durante estos diez años de gestión de Jorge Macri Vicente lopez tuvo como política principal facturar con la tierra, y si bien los terrenos costeros para el partido son sagrados, donde se puede levantar una torre, se la levanta. Es común caminar por Olivos y encontrarse con infinidad de proyectos inmobiliarios, departamentos, que antes eran exlcusivos de las avenidas, ahora se han metido en los barrios. La gestión de Jorge macri tiene muchas similitudes con la gestión del Pro en la ciudad de buenos aires, los lineamientos son los mismos. Amparado en que la Vicente López es “un partido de clase media y clase alta” se prioriza siempre el negocio inmobiliario millonario en deterioro de la vivienda popular. Si bien el problema habitacional en Vicente López es menor que en la mayoría de los partidos, existen asentamientos donde el nivel de vida está a kilómetros del ideal pretendido de la zona. El 100% de las calles asfaltas oculta que hay cientos de vecinos que, si bien tienen asfalto y todos los servicios, viven en casas donde no pueden establecer conexiones con los servicios básicos. Que el partido vecino de San Martin, por poner un ejemplo, tenga problemas mucho más graves respecto del hábitat, no quiere decir que esos problemas no existan en Vicente López. La única villa grande del partido se encuentra entre las calles Melo y Santa Rosa justo sobre la avenida constituyentes, en la zona más humilde del partido, el cordón fabril de la zona. Allí esfuerzos municipales para construir viviendas son casi nulos, algún que otro departamento al fondo del barrio, nada más, no hay planes serios para establecer vivienda digna, con trazado de calles, que la gente no tenga que entrar a la casa por un pasillo. De eso no hay nada, no está en consideración. Ningún partido esta tan cerca de terminar con el hábitat precario como Vicente López, sin embargo y teniéndola más fácil que el resto, la dirigencia del partido no se esfuerza en lo más mínimo para llegar a esa meta ideal de terminar con la vivienda precaria. Cito este ejemplo del barrio de Melo y constituyentes, ya que es el único asentamiento grande y el que más trabajo requeriría, en el partido hay algunos otros sectores populares como el pequeño barrio el ceibo o la pequeña villita al lado del cementerio de Olivos. No es la intención de este articulo contarle los lunares al partido, pero si marcar una realidad, la falta de voluntad política a la hora de emprender cambios y la sorprendente pasividad y conformidad por parte de los vecinos del partido que avalan mediante su voto todas estas situaciones. Con cada triunfo electoral en Vicente López se hace menos, cuanto más atada esta la vaca menos se labura el campo. Aquí tampoco estamos pidiendo que de repente se levanten con una sed de gestión que los lleve a aniquilar el presupuesto en obra pública. Pero hay cosas que pasan en el municipio y que marcan a las claras que el vecino no es la prioridad. Ni siquiera ese vecino rico, ese vecino eterno de los presidentes de turno en las inmediaciones de la quinta de Olivos, ni siquiera esa señora de florida cuya casa es tan grande que ni ella la conoce bien, mucho menos será prioridad la clase media acomodada de Carapachay y muchísimo menos los vecinos más humildes de Villa Martelli. La prioridad es hacer caja. Si damos un paseo por avenida libertador nos encontraremos con opulentas torres de lujo, al estilo puerto madero. En Vicente López se levantaron infinidad de estas torres que en su conjunto podrían albergar a miles de personas, sin embargo en los últimos años, la población no crecio en lo mas mínimo. ¿Que explicación tiene esto?
Las torres que se construyen de cara al rio tienen una ocupación mínima, las torres que albergarían a cientos de personas están ocupadas en un 20% siendo benevolentes, la mayoría de los departamentos de los edificios más costosos (cuyos precios están por encima del millón de dólares) son comprados como objetos de valor oscioso. Son cajas fuertes con vista al rio, que solamente pueden albergar a millonarios y cuya mayor influencia termina siendo dañina para todo el partido. Las presencias de estos mega proyectos cotizan a los barrios, el metro cuadrado en Olivos es el más alto de toda la provincia con mucha diferencia, este tipo de proyectos terminan generando burbujas inmobiliarias que aumentan el precio del metro cuadrado y de los alquileres. Un alquiler familiar en Vicente López es muy difícil de pagar, los Monoambientes incluso en los barrios más sencillos no suelen bajar de los 25 mil pesos. El acceso a la vivienda cada vez se estrecha más en toda la argentina, pero empeora aun con políticas que priorizan los mega proyectos y dejan de lado la vivienda popular y de clase media. Torres, complejos cerrados de departamentos, abundan en un partido que cada vez se vuelve más elitista, a la vez que pierde poco a poco su identidad barrial, el fomento a la cultura de los barrios es escaso, la homogenización que se pregona diluye las identidades barriales. La política de los mega proyectos no beneficia a ningún vecino, ni al vecino pobre que jamás podrá acceder a una vivienda en el lugar donde nació, ni al vecino rico, al que los nuevos edificios le tapan el sol o le quitan la privacidad de su jardín. Con esto no gana nadie, sobre todas las cosas porque con la realización de estos megaproyectos se genera mucho dinero, que nunca va a tratar de compensar las desigualdades, las cuantiosas torres podrían financiar vivienda accesible en la zona oeste del partido, sin embargo con eso no se hace nada tampoco.
La gestion actual hace un uso abusivo de las aprobaciones de proyectos por “excpecipcion” las abrumadoras victorias electorales le han daod al oficialismo un control total del consejo deliberante, es muy difícil frenar un proyecto ya que todos se aprueban extraordinariamente, violando los códigos de hábitat y construcción del partido, en teoría en Vicente Lopez se puede construir hasta 4 pisos, a las claras esta que eso no se respeta, la expecionalidad ya no es tan excecpcional y se ha transofrmado en un método de gobierno, en el que muchas veces se sersenan las voluntades de los vecinos en pos de dar cabida a los desarrollos inmboliliarios a gran escala.
Entre todo esto hay un detalle que pasa desapercibido, Vicente López es igual a rio, la gente piensa en Vicente López y piensa en verde, sin embargo, esta lejísimos de ser un partido verde. Mucho se habla de la falta de espacios verdes en la ciudad de buenos aires, no caben dudas que el hacinamiento que se vive allí es superior y que la ciudad autónoma es mucho menos arbolada que el partido de Vicente López, sin embargo, cuenta con muchísimos más espacios verdes. La ciudad tiene casi 6 metros cuadrados de espacio verde por habitante, en Vicente López ese número es muchísimo menor, los vecinos cuentan solamente con 0,81 metro cuadrado de espacio verde para cada uno de ellos, seis veces menos que la ciudad de buenos aires. En Vicente López no existen los parques, no hay ni uno, apenas hay un promedio de apenas 2 plazas por barrio, a las que se le suman alguna pequeña plazoleta y bulevares. Nadie puede negar que bajo la última actual gestión se mejoró sustancialmente a los espacios públicos, los cuales en su mayoría estaban bastante abandonados, sin embargo, salvo la creación de reservorios que hoy ofician como plazas, no se propusieron espacios verdes nuevos, es más, el partido cada vez cuenta con menos verde, las remodelaciones a las plazas les han agregado más caucho y goma eva que cualquier otra cosa. Según la constitución nacional en su articulo numero 41 Todos los habitantes gozan del derecho a un ambiente sano, equilibrado, apto para el desarrollo humano, sin embargo este ambiente en vicente lopez es muchas veces invaiddo por determinaciones arbitrarias vinculadas con el negocio inmobiliario, cercenando también al espacio verde, no solamente al que esta, sino también al que falta, aquel que podría ocupar el lugar que hoy ocupan tanto grandes complejos departamentales.
El rio es el único escaparate verde del partido y queda, más que nada, reservado para las zonas más exclusivas del municipio. En la zona oeste de Vicente López no existen los espacios verdes de gran tamaño, la cuenca de alivio del arroyo Medrano, el cual se encuentra en Villa Martelli lindante del predio tecnopolis, está ahí, casi abandonado, una reserva natural en potencia, cuyo reclamo aprobado hace más de una década para que se convierta en reserva fue cajoneado, no hay intenciones de crear un parque público para la zona oeste del partido, no hay intención de convertir a la cuenca del arroyo en una reserva natural a la que se pueda ingresar, en los alrededores de tecnopolis hay amplios terrenos que hoy, hasta parecen abandonados y corresponden al CITEDEF y al Ejército Argentino, todo privado, el vecino no tiene acceso, no hay intención de que eso cambie, esa es la palabra clave, en Vicente López no hay intención, hay una mediocridad positiva instalada en la opinión pública que en muchos casos esta increíblemente seducida por los bacheos aleatorios y las plazas con juegos nuevos, sin ver que los problemas de fondo, por más pequeños que sean en relación a los de otros lugares, están lejos de ser resueltos.
La tercera generación de derechos introducidos en la reforma constitucional de 1994, la cual trajo consigo los derechos de interés difuso como la ecologia y la preservación del medioambiente, eso en vicente lopez solo queda reducido a la costa este, en el interior del partido escasean las plazas y campos de deportes y en el oeste del partido no hay ni un solo parque capaz de albergar a la gente de los barrios de esa zona. Ni hablar de lo que podría ser la reserva natural de Villa Martelli en la cuenca del arroyo medrano. La preservación del medio ambiente es totalmente ignorada, sobre todo cuando se puede hacer algún negocio inmobiliario.
En Vicente López se vive mayoritariamente bien, es un partido hermoso y tiene la mejor costa publica de toda la provincia, pero eso no lo hace verde, sino fuese por el rio Vicente López seria el partido escandalosamente menos verde de la provincia. Los enormes jardines de las casas de los vecinos más privilegiados son solamente para esos vecinos privilegiados, que son muchos, sí, pero no son todos. Los otros vecinos, los que no pueden sostener los altos alquileres, los que no tienen parques cerca de su casa, esos están lejos del ideal, están lejos del supuesto partido verde, están sumergidos en las consecuencias de esta mediocridad positiva.
Por Martin Covini
Bibliografia:
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Asamblea Saavedra. Cuenca arroyo medrano (2013) http://www.asambleasaavedra.com.ar/wp-content/uploads/Analisis_hidra%CC%81ulico_Cuenca_Arroyo_Medrano_Hallcrow.pdf
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Clarin. Ecologia https://www.clarin.com/sociedad/conurbano-encontrar-plaza-toda-rareza_0_S1fbi_sxAtl.html
MVL. Espacios verdes http://vicentelopez.opendata.junar.com/dataviews/258322/espacios-verdes/
Unidos por el rio VL. (2013) http://unidosporelrio-vl.blogspot.com/p/espacio-publico-en-vicente-lopez.html